UMOWA NAJMU DOMKU WYPOCZYNKOWEGO
zawarta w dniu………………….. pomiędzy właścicielem Domku zwanymi dalej Wynajmującym Mała Osada Beata Brylewska, ul.Salmopolska 2e , 43-370 Szczyrk , NIP 547-182-88-24, a Panem/Panią……..zamieszkały/łą..…………………….…………legitymującym/cą się dowodem osobistym (paszportem) seria…………nr………………, nr Pesel…………………….zwanym dalej Najemcą.
Termin wynajmu domku :
Ilość osób :
E-mail:
Telefon:
WARUNKI REZERWACJI :
1.Niniejsza umowa określa warunki, na których można dokonać rezerwacji i najmu domków wypoczynkowych. Dokonanie rezerwacji jest jednoznaczne z zaakceptowaniem postanowień niniejszej Umowy. W momencie dokonania rezerwacji i wpłacenia przez najemcę ustalonej przez wynajmującego zadatku na pobyt umowę najmu uważa się za zawartą.
2.Uzgodnioną rezerwację wstępną (telefonicznie lub mailowo) należy potwierdzić wpłacając zadatek na konto:
Mała Osada Beata Brylewska
Konto w PLN : Bank Millennium 17116022020000000279945505
O której mowa w pkt. 1 w ciągu 2 dni (liczy się data zaksięgowania na koncie odbiorcy). Brak wpłaty w powyższym terminie powoduje anulację rezerwacji wstępnej.
3. Dokonując rezerwacji Wynajmujący wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych w celu realizacji rezerwacji, ewentualnych działań odszkodowawczych ora marketingowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych oraz na otrzymywanie informacji handlowych drogą elektroniczną zgodnie z ustawą z dnia 18.07.2002 r. (Dz.U. nr 144, poz.1204 z późn. zm.) o świadczeniu usług drogą elektroniczną.
Rezerwującemu przysługuje prawo wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
4. W przypadku zmiany terminu rezerwacji przez Wynajmującego lub całkowitej rezygnacji z pobytu z przyczyn niezależnych od nas, zadatek nie podlega zwrotowi.
5. Pozostałą kwotę za pobyt Wynajmujący wpłaca gotówką w dzień przyjazdu przy pobraniu kluczy. W dzień przyjazdu prosimy o okazanie dokumentu tożsamości ze zdjęciem oraz spisywana jest ninijsza umowa najmu domku wypoczynkowego na określony w rezerwacji termin wynajmu.
6. Wynajmujący zobowiązany jest w dniu przyjazdu do uregulowania całej należności za pobyt nawet, jeśli z przyczyn niezależnych od Właściciela, przyjazd lub pobyt ulegnie opóźnieniu lub skróceniu (powody osobiste, trudności komunikacyjne, strajki, itp.).
7. W przypadku skrócenia okresu pobytu przez Wynajmującego, kwota za niewykorzystany okres nie jest zwracana.
KAUCJA ZA DOMEK ORAZ DODATKOWE OPŁATY:
8. W dniu przyjazdu pobierana jest kaucja za domek w wysokości 500 PLN bądź w przypadku wynajmu domku dla większej ilości osób lub przyjazdu z psem kaucja może być ustalana indywidualnie.
Kaucja jest zwracana jeżeli nie stwierdzi się uszkodzeń lub zniszczeń w dniu wyjazdu po sprawdzeniu domku. Jeśli kaucja nie rekompensuje powstałej szkody, Najemca zobowiązuje się do jej pokrycia w pełnym wymiarze kosztów.
9. W dzień przyjazdu zgodnie z uchwałą Nr LVIII/394/2018 Rady Miejskiej w Szczyrku z dnia 13.11.2018 pobieramy w gotówce opłatę miejscową w wysokości 2,30 PLN za każdy dzień pobytu w celach turystycznych, wypoczynkowych lub szkoleniowych.
10. Ceny w cenniku nie dotyczą pobytów jednodniowych oraz terminów podczas w których w Szczyrku i okolicy odbywają się komercyjne imprezy sportowe, muzyczne itp.
11. Mała Osada zastrzega prawo do zmiany cen w cenniku.
12. Dzieci do lat 3 (dwoje na domek) jeżeli śpią razem z rodzicami – bezpłatnie.
13. Pobyt dodatkowych osób nie zgłoszonych podczas wstępnej rezerwacji jest możliwy po wcześniejszym poinformowaniu właścicieli obiektu i kosztuje według aktualnych cen w cenniku na www.malaosada.pl (w domku maksymalnie może nocować 8 osób).
14. Jeżeli rezerwacja była dokonana z góry dla większej ilości osób (więcej jak 4 osoby) a finalnie przyjedzie mniej osób to całkowita kwota rezerwacji nie ulega zmianie i jej suma wyniesie jak przy wstępnej rezerwacji.
15. W przypadku wynajmu wszystkich 3 domków Mała Osada zastrzega prawo ustalania cen indywidualnie.
16. Opłata za pobyt psa: 35,00 PLN/dobę. Nie można przyjechać z kotem.
17. Poza sezonem grzewczym istnieje możliwość włączenia ogrzewania na życzenie, ale na okres całego pobytu gościa obowiązuje dodatkowa opłata w wysokości 30 PLN za dobę. Ogrzewanie na życzenie prosimy zgłaszać podczas zameldowania w domku.
DOBA HOTELOWA:
18. Doba hotelowa zaczyna się o godz: 15:00 (przyjazd), a kończy się o godz: 10:00 (wyjazd).
Ewentualny przyjazd przed godziną 15:00 prosimy uzgodnić wcześniej z właścicielem obiektu, w przeciwnym razie wcześniejsze zakwaterowanie nie będzie możliwe.
Ewentualny przyjazd po godzinie 20:00 jest możliwy za dodatkową jednorazową opłatą 50 PLN.
W okresie wakacji /ferii nie ma możliwości wcześniejszego zakwaterowania czy przedłużania pobytu.
Przedłużenie doby hotelowej poza okresem wakacji/ferii jest możliwy w miarę dostępności i TYLKO I WYŁĄCZNIE po uzyskaniu zgody od właścicieli obiektu i wiąże się z dodatkową opłatą.
CISZA NOCNA:
19. Cisza nocna obowiązuje od godziny 22:00 do 6:00 .
20. Jeśli właściciel lub osoba odpowiedzialna za klucze zostanie zmuszona do uzasadnionej interwencji wezwania policji, Właściciel ma prawo do natychmiastowego rozwiązania umowy.
21. W Małej Osadzie obowiązuje zakaz organizowania wieczorów panieńskich, kawalerskich, 18-tych urodzin itp.
ZAMELDOWANIE I WYMELDOWANIE:
22. Zameldowanie i wymeldowanie następuje w Domku w obecności Właściciela lub osoby upoważnionej.
23. W przypadku przekroczenia deklarowanej w rezerwacji liczby osób korzystających z Domku (bez zgody i wiedzy właściciela lub osoby upoważnionej), właściciel zastrzega sobie prawo do natychmiastowego zerwania umowy z wszystkimi konsekwencjami bez konieczności zwrotu wniesionej wcześniej opłaty.
24. Wynajmujący po przyjeździe, ale przed wprowadzeniem się zobowiązany jest odebrać Domek, tzn. sprawdzić meble, okna, kabinę prysznicową i pozostałe urządzenia znajdujące się w Domku.
ODWIEDZINY ZNAJOMYCH:
25. Możliwe są za zgodą właścicieli obiektu i mogą być jedynie krótkotrwałe (do 1 godz.).
Odwiedzający nie mogą korzystać z urządzeń rekreacyjnych obiektu i parkingu oraz zakłócać spokoju pozostałym gościom.
26. Najemca nie może użyczać albo oddawać domku w podnajem innym osobom.
27. Wymeldowanie przed godziną 10:00 prosimy zgłaszać telefonicznie minimum dzień wcześniej.
DZIECI W MAŁEJ OSADZIE:
28. Na terenie Małej Osady całkowitą odpowiedzialność za dzieci oraz młodzież do 18-tego roku życia ponoszą rodzice bądź opiekunowie. Za bezpieczeństwo dzieci w obiekcie oraz na terenie Małej Osady odpowiadają rodzice oraz opiekunowie dzieci.
BHP ORAZ KORZYSTANIE Z WYPOSAŻENIA DOMKU:
29. Przestrzeganie przepisów BHP, dbanie o porządek, sprzątanie podczas wynajmu należy w całości do Najemcy
(Istnieje możliwość skorzystania z usługi sprzątania domku podczas pobytu za dodatkową opłatą).
30. W domku jak i na balkonie obowiązuje całkowity zakaz palenia tytoniu.
31. Uwagi co do uszkodzeń, zniszczeń należy zgłosić natychmiast do Właściciela.
32. Właściciel dopuszcza możliwość stwierdzenia uszkodzeń tzw. ukrytych, ale tylko w elementach niewidocznych (takich jak uszkodzone łóżko, uszkodzone drzwi do szafy,podłogi itp.).
33. Brak uwag ze strony Wynajmującego co do takich uszkodzeń w ciągu 2 godzin po otrzymaniu kluczy oznacza, że Wynajmujący nie ma zastrzeżeń co do całego lokalu, a wszystkie urządzenia i meble znajdują się w ilości zgodnej z zestawieniem wyposażenia i w dobrym stanie.
34. Wynajmujący odpowiada finansowo za szkody powstałe w Domku w czasie jego pobytu i wyraża zgodę na to, aby wszelkie naprawy zniszczeń, uzupełnienie braków w wyposażeniu lub usunięcia usterek wykonane zostały na jego koszt.
35. Wynajmujący nie ma prawa bez wcześniejszej pisemnej zgody Właściciela obiektu dokonywać jakichkolwiek napraw lub czynić jakichkolwiek nakładów lub zmian w Domku. O konieczności dokonania napraw lub nakładów Wynajmujący zobowiązany jest niezwłocznie poinformować Właściciela obiektu.
PARKING:
36. Mała Osada oferuje bezpłatny, niestrzeżony parking. Gwarantuje 2 miejsca parkingowe na domek. Obiekt jest monitorowany.
Parkowanie dodatkowego samochodu jest możliwe tylko i wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem obiektu i kosztuje według aktualnych cen w cenniku .
37. Właściciel nie ponosi odpowiedzialności za uszkodzenie lub utratę samochodu lub innego pojazdu należącego do osoby wynajmującej domek i innych gości mieszkających w domku.
ZWIERZĘTA:
38. Mała Osada akceptuje psy pod warunkiem wcześniejszego zgłoszenia tego faktu podczas rezerwacji. Nie można przyjechać z kotem.
Za wszelkie szkody spowodowane przez psy odpowiedzialność ponosi jego właściciel.
Właściciele psów są zobowiązani do sprzątania po swoich pupilach na terenie Małej Osady.
Psy nie mogą przebywać w domkach bez nadzoru swojego opiekuna i muszą być wyprowadzane na smyczy i w kagańcu, pod opieką właściciela bądź osoby upoważnionej,
INNE:
39. Cena usług świadczonych przez Właściciela Domków nie obejmuje ubezpieczenia. Z usług korzystają Wynajmujący na własne ryzyko. Za doznane urazy, szkody i zniszczenie majątku (szkody spowodowane na zdrowiu i majątku trzeciej osoby), również za kradzież bagaży w czasie całego pobytu, firma nie ponosi odpowiedzialności.
40. Właściciel ma prawo wejść do domku podczas nie obecności wynajmującego.
41. Właściciel nie ponosi odpowiedzialności za przejściowe niedogodności mogące wystąpić w obiekcie Mała Osada jak np. brak wody, brak prądu, centralnego ogrzewania, brak internetu WIFI czy TV, jak również za przejściowe niedogodności mogące wystąpić u niezależnych dostawców mediów spowodowane np. czasowym brakiem wody, prądu, gazu, internetu czy TV.
42. Wynajmujący zobowiązany jest do utrzymywania oraz zwrotu Domku w stanie zastanym.
Nie dostosowanie się do powyższego zobowiązania skutkuje zapłatą rekompensaty w postaci pozostawionej kaucji tytułem końcowego sprzątania Domku.
43. Prawem właściwym dla sporów pomiędzy Właścicielem a Wynajmującym jest prawo polskie. Ewentualne spory rozstrzygane będą polubownie, a w przypadku nieporozumienia sądem właściwym będzie sąd właściwy dla siedziby Właściciela.
44. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, z których po jednym otrzymuje każda ze stron.